Кейс настройка и ведение Яндекс Директ для ниши продажа готовых домов
10 заявок по 4 723 за месяц
Гео
Ивановская область
Год кейса
2026 год
Кол-во заявок
10
Как удалось получить заявки на готовые дома после полного пересмотра рекламы
Обратился застройщик готовых домов в Иваново. Основная задача — получать заявки на покупку готовых домов с участком по семейной ипотеке.
На старте решили сделать отдельный лендинг с квизом и сразу запустить на него рекламу.
К сожалению, первый запуск не оправдал ожиданий. 😢
На старте решили сделать отдельный лендинг с квизом и сразу запустить на него рекламу.
К сожалению, первый запуск не оправдал ожиданий. 😢
Что пошло не так
После анализа поведения пользователей в Яндекс Метрике выяснили несколько причин.
Посетители заходили на сайт, но не понимали главного преимущества предложения.
На первом экране было недостаточно конкретики:
Кроме этого, квиз начинался слишком рано, когда пользователь ещё не получил достаточного количества информации и доверия к компании.
Посетители заходили на сайт, но не понимали главного преимущества предложения.
На первом экране было недостаточно конкретики:
- почему именно готовый дом;
- чем предложение отличается от других застройщиков;
- почему стоит оставить заявку именно сейчас.
Кроме этого, квиз начинался слишком рано, когда пользователь ещё не получил достаточного количества информации и доверия к компании.
Полностью переработали лендинг и рекламные кампании
Вместо стандартного предложения сделали акцент на том, что действительно важно покупателю.
Главным оффером стало:
Готовый дом с участком в Иваново по семейной ипотеке 6% с платежом от 36 000 ₽ в месяц.
Дополнительно вынесли самые сильные преимущества:
✅ цена фиксируется в договоре;
✅ никаких доплат после подписания;
✅ дом полностью готов к проживанию;
✅ газ, вода, электричество и септик уже подключены;
✅ помощь в одобрении ипотеки ещё до просмотра дома.
После обновления лендинга заново переработали рекламные кампании.
Собрали коммерческие запросы:
Добавили большое количество минус-слов и полностью пересмотрели объявления.
Вместо общих фраз начали показывать конкретные преимущества:
🏡 Готовый дом
🏦 Семейная ипотека 6%
💰 Платёж от 36 000 ₽ в месяц
📍 Все коммуникации уже подключены
Главным оффером стало:
Готовый дом с участком в Иваново по семейной ипотеке 6% с платежом от 36 000 ₽ в месяц.
Дополнительно вынесли самые сильные преимущества:
✅ цена фиксируется в договоре;
✅ никаких доплат после подписания;
✅ дом полностью готов к проживанию;
✅ газ, вода, электричество и септик уже подключены;
✅ помощь в одобрении ипотеки ещё до просмотра дома.
После обновления лендинга заново переработали рекламные кампании.
Собрали коммерческие запросы:
- купить готовый дом Иваново;
- дом с участком;
- готовый дом под семейную ипотеку;
- дом от застройщика;
- готовый коттедж.
Добавили большое количество минус-слов и полностью пересмотрели объявления.
Вместо общих фраз начали показывать конкретные преимущества:
🏡 Готовый дом
🏦 Семейная ипотека 6%
💰 Платёж от 36 000 ₽ в месяц
📍 Все коммуникации уже подключены
Результат после переработки
За отчётный период получили:
- расход — 47 229 ₽;
- 1 498 переходов;
- 10 заявок;
- стоимость заявки — 4 723 ₽.
Все обращения отслеживались через Яндекс Метрику, что позволило оценивать эффективность рекламы именно по заявкам, а не по количеству кликов.
Вывод
Этот проект ещё раз подтвердил простую мысль: не всегда проблема в рекламе.
В первом запуске мы получили трафик, но пользователи не конвертировались в заявки. После анализа поведения посетителей полностью переработали посадочную страницу, усилили оффер, изменили структуру квиза и только потом снова масштабировали рекламу.
В результате лендинг начал выполнять свою основную задачу — превращать рекламный трафик в реальные обращения.
В первом запуске мы получили трафик, но пользователи не конвертировались в заявки. После анализа поведения посетителей полностью переработали посадочную страницу, усилили оффер, изменили структуру квиза и только потом снова масштабировали рекламу.
В результате лендинг начал выполнять свою основную задачу — превращать рекламный трафик в реальные обращения.
Хотите начать получать целевые заявки?
Оставьте свой номер телефона и я расскажу вам, как это сделать
Давайте знакомиться!
Меня зовут Девлетов Тимур, я занимаюсь привлечением целевых клиентов из интернета для предпринимателей с 2015 года.
Чаще всего ко мне обращаются владельцы бизнеса по вопросам привлечения целевого трафика из интернета на свои посадочные страницы и сайты, запуска рекламы для действующих проектов, ведения и оптимизации рекламных каналов.
Чаще всего ко мне обращаются владельцы бизнеса по вопросам привлечения целевого трафика из интернета на свои посадочные страницы и сайты, запуска рекламы для действующих проектов, ведения и оптимизации рекламных каналов.
Яндекс меня рекомендует, как проверенного специалиста
Посмотрите мою карточку на сайте Яндекс
Добавляйтесь в друзья в Вконтакте
Там я публикую свои кейсы, работы и просто пишу о буднях в рекламе. Будет интересно :)
Больше о моей работе в телеграм канале
Обучение и сертификация
С гордостью подтверждаю свою приверженность к постоянному профессиональному развитию. Регулярно обновляю и углубляю свои знания по Яндекс Директ, проходя самые актуальные и востребованные курсы, которые предлагают лучшие эксперты на рынке. Это позволяет мне оставаться в курсе последних тенденций и эффективно применять их в своей работе.
Ознакомьтесь с другими моими кейсами